Sanatoria edilizia a Arese — geometra esperto

Abusi edilizi, lavori senza permesso, difformità catastali: GeoTec Studio analizza la situazione del tuo immobile a Arese e gestisce tutta la pratica di regolarizzazione con il Comune di Arese. Consulenza iniziale gratuita.

📞 Chiama: 02 87178069 Preventivo gratuito

✅ Albo Geometri MI n° 11640 ⭐ 4.8/5 su Google 📍 Operativo a Arese ⏱ Risposta entro 24h

Sanatoria a Arese: cosa facciamo per te

GeoTec Studio opera regolarmente presso il Comune di Arese e l'ufficio tecnico di Arese. Conosciamo le procedure locali e i tempi reali di evasione delle pratiche — questo si traduce in meno attese e meno sorprese per te.

📍 Nota locale: a Arese registriamo frequentemente molte ristrutturazioni di ville unifamiliari, frequenti difformità interne da regolarizzare. Se hai dubbi sulla regolarità del tuo immobile, una verifica preventiva gratuita è il primo passo.

⚠️ Stai vendendo casa a Arese? Il notaio verificherà la conformità urbanistica e catastale. Qualsiasi difformità non sanata blocca il rogito. Contattaci prima di fissare la data.

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Verifica gratuita

Analizziamo i titoli edilizi depositati al Comune di Arese e confrontiamo con lo stato di fatto dell'immobile.

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CILA / SCIA in sanatoria

Per lavori di manutenzione straordinaria e ristrutturazione eseguiti senza titolo abilitativo.

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Permesso in sanatoria

Per ampliamenti, nuove superfici o variazioni essenziali rispetto al progetto approvato.

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Decreto Salva Casa

Verifichiamo se le difformità rientrano nelle nuove tolleranze costruttive introdotte dal D.L. 69/2024.

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Aggiornamento catastale

Dopo la sanatoria aggiorniamo planimetrie e rendite al Catasto con variazione DOCFA.

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Gestione completa

Dal sopralluogo al titolo rilasciato: un unico interlocutore per tutta la pratica a Arese.

Domande frequenti — Sanatoria a Arese

Venite a fare il sopralluogo direttamente a Arese?

Sì. Operiamo regolarmente a Arese e nei comuni limitrofi. Il sopralluogo viene concordato entro pochi giorni dalla richiesta. In molti casi è possibile fare una prima valutazione anche solo con le planimetrie disponibili.

Quali documenti servono per iniziare?

Per la verifica iniziale gratuita bastano la visura catastale e, se disponibile, la planimetria catastale dell'immobile. Il resto — titoli edilizi, estratto di mappa, pratiche depositate al Comune di Arese — lo recuperiamo noi direttamente.

Quanto tempo ci vuole per una sanatoria a Arese?

Dipende dal tipo di pratica. Una CILA in sanatoria può chiudersi in 2–4 settimane dalla presentazione. Una SCIA richiede 30–60 giorni. Un Permesso di Costruire in sanatoria può richiedere fino a 90–120 giorni, soggetto alle tempistiche del Comune di Arese.

Cosa succede se non regolarizzo?

L'abuso edilizio rimane e si trasferisce all'acquirente in caso di vendita — con possibili contenziosi legali. Blocca l'accesso a mutui e agevolazioni fiscali. In caso di controllo comunale, sono previste sanzioni pecuniarie e, nei casi più gravi, ordini di demolizione.

Cosa dicono i nostri clienti

"Molto gentile, professionale e premurosa. In tempi brevi ho risolto ciò di cui avevo bisogno."

⭐⭐⭐⭐⭐ — Marika R., gennaio 2024

"Pratica complessa gestita in tempi ragionevoli e a costi ragionevoli. Consigliato."

⭐⭐⭐⭐⭐ — Alessio B., gennaio 2023

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