Quando è necessario aggiornare il Catasto
Il Catasto è la banca dati dello Stato che registra tutti gli immobili. Aggiornarlo è obbligatorio in molte situazioni e fondamentale per vendere, acquistare, ristrutturare o ereditare senza problemi.
- Dopo una ristrutturazione che modifica la planimetria o la destinazione d'uso
- Dopo una successione ereditaria — la voltura aggiorna l'intestazione agli eredi
- Dopo una compravendita — il notaio richiede dati catastali corretti e aggiornati
- Per correggere errori nella planimetria o nei dati catastali esistenti
- Per frazionare o unire unità immobiliari
- Per inserire in mappa nuovi fabbricati o ampliamenti non ancora censiti
⚠️ Conformità obbligatoria dal 2010
La legge impone che prima di ogni compravendita il venditore dichiari la conformità tra stato di fatto e planimetria catastale. Planimetria non aggiornata = rogito bloccato.
Catasto Urbano e Catasto Terreni
GeoTec Studio gestisce pratiche per entrambe le sezioni: Catasto Urbano per fabbricati e unità immobiliari, e Catasto Terreni per particelle agricole e aree edificabili, inclusa la richiesta di certificato di destinazione urbanistica.
Devi vendere, acquistare o hai ereditato un immobile?
Verifichiamo gratuitamente la situazione catastale e ti diciamo cosa va aggiornato prima del rogito.