Cosa rischi se non verifichi prima di acquistare
Acquistare un immobile con difformità urbanistiche o catastali non dichiarate significa: impossibilità di ristrutturare, problemi nella rivendita, sanzioni, e in alcuni casi ordini di demolizione delle parti abusive.
- Lavori eseguiti senza CILA o SCIA — il comune può ordinare il ripristino a tue spese
- Planimetria catastale non aggiornata — il notaio blocca il rogito
- Ipoteche o pignoramenti non dichiarati — il bene può essere pignorato dopo l'acquisto
- Agibilità mancante — non puoi abitare o affittare l'immobile
💡 Lo sapevi?
Dal 2010 il venditore è obbligato per legge a dichiarare la conformità catastale. Ma questa dichiarazione vale solo se verificata da un tecnico. GeoTec Studio fa questa verifica prima del compromesso.
Contratti di locazione e registrazione
GeoTec Studio predispone e registra contratti di locazione per immobili residenziali e commerciali: canone libero (4+4), concordato (3+2) con agevolazioni fiscali, transitori e per studenti. Registrazione telematica all'Agenzia delle Entrate inclusa.
Stai per comprare o vendere un immobile?
Non firmare nulla prima di una verifica tecnica. Prenota una consulenza — anche online.