Idoneità alloggiativa a Lainate: allegati, costi e tempi
Il Comune di Lainate rilascia l'attestazione dopo una richiesta all'Ufficio Edilizia Privata, con una scheda firmata da un tecnico abilitato. Ti spieghiamo cosa serve e ci occupiamo noi del sopralluogo e dei documenti.
- Sopralluogo e scheda del tecnico
- Allegati controllati uno per uno
- Risposta entro 24 ore
Cosa prevede il Comune di Lainate
Informazioni tratte dalla modulistica e dalla pagina ufficiale del Comune.
Chi presenta la richiesta
Il proprietario dell’immobile o il titolare del contratto di locazione.
Dove si presenta
All’Ufficio Edilizia Privata (Sportello Unico per l’Edilizia) del Comune di Lainate.
Tempi del Comune
Fino a 30 giorni dalla presentazione della richiesta, salvo diversa comunicazione.
Costi di legge
Bollo da 16 € sulla richiesta; al ritiro altro bollo da 16 € e 10,50 € di diritti di segreteria.
Il servizio è rivolto ai cittadini extracomunitari che dispongono di un alloggio a Lainate in locazione, in proprietà o in comodato gratuito d’uso. Il certificato indica il numero massimo di persone che possono occupare l’alloggio, in base alla superficie secondo il Regolamento Locale di Igiene.
Per quali pratiche e chi può chiederla
Per quali pratiche si chiede
- Ricongiungimento o coesione familiare
- Permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo
- Ingresso di familiari al seguito
- Contratto per lavoro subordinato o ingresso per lavoro autonomo
- Altre motivazioni, da indicare nella richiesta
Chi firma la richiesta
Nel modulo del Comune è obbligatorio barrare una delle due opzioni: hanno titolo a richiedere l’attestazione solo il titolare del contratto di locazione oppure il proprietario dell’immobile.
Il richiedente indica nella richiesta i dati del documento d’identità o del passaporto e del permesso di soggiorno.
Chiedi aiuto per la praticaCome si ottiene a Lainate
Il Comune indica un massimo di 30 giorni dalla presentazione della richiesta, salvo diversa comunicazione.
Sopralluogo e rilievo
Il geometra misura superfici e altezze e verifica finestre, bagno, impianti e numero di occupanti.
Scheda del tecnico
Redige l’autocertificazione sui requisiti igienico-sanitari (D.M. 5 luglio 1975), firmata dal tecnico.
Documenti e bolli
Raccogliamo gli allegati obbligatori e prepariamo la marca da bollo da 16 € per la richiesta.
Richiesta al Comune
La richiesta completa va all’Ufficio Edilizia Privata: ti diciamo come e dove presentarla.
Ritiro
Al ritiro servono un’altra marca da bollo da 16 € e 10,50 € di diritti di segreteria, da pagare al Punto Comune.
Allegati obbligatori e scheda del tecnico
Allegati obbligatori alla richiesta
- Atto di proprietà o contratto di locazione, registrato presso l’Agenzia delle Entrate
- Permesso di soggiorno valido
- Carta d’identità o passaporto del richiedente
- Planimetria catastale dell’alloggio (oppure planimetria datata e firmata dal proprietario o dal locatario)
- Autocertificazione del tecnico sui requisiti igienico-sanitari (D.M. 5 luglio 1975) e documento d’identità del tecnico
- Certificazioni degli impianti (L. 46/90 o D.M. 37/08) oppure dichiarazione sostitutiva di atto notorio della proprietà, con documento d’identità
Cosa attesta il tecnico
La scheda è firmata da un tecnico abilitato iscritto all’albo: per te la compila la geometra Michela Sparacino (Albo Geometri Milano n° 11640) dopo il sopralluogo.
Misure e spazi
- Superficie netta abitabile
- Altezza minima 2,70 m (2,40 m per corridoi, disimpegni, bagni e ripostigli)
- Camere da letto di almeno 9 m² (una persona) o 14 m² (due)
- Soggiorno di almeno 14 m²
- Monolocale: almeno 28 m² (una persona) o 38 m² (due)
Luce e aria
- Finestre apribili in camere, soggiorno e cucina
- Illuminazione naturale diretta adeguata: fattore luce diurna medio non inferiore al 2% e superficie finestrata apribile di almeno 1/8 del pavimento
- Aspirazione di fumi e vapori; posto di cottura con aspirazione forzata
- Bagno con apertura all’esterno o aspirazione meccanica
Impianti e igiene
- Riscaldamento efficiente
- Pareti senza tracce di condensa permanente
- Almeno un bagno con vaso, bidet, vasca o doccia e lavabo
- Bagno senza apertura esterna privo di apparecchi a fiamma libera
Acustica
- Protezione da rumori di calpestio, traffico, impianti e alloggi contigui
Idoneità alloggiativa a Lainate: le risposte
Il Comune di Lainate indica un termine massimo di 30 giorni dalla presentazione della richiesta, salvo diversa comunicazione. Prima bisogna preparare i documenti e fare il sopralluogo per la scheda del tecnico.
I costi di legge indicati dal Comune sono una marca da bollo da 16 € sulla richiesta e, al ritiro, un'altra marca da bollo da 16 € più 10,50 € di diritti di segreteria da pagare al Punto Comune. A questi si aggiunge il compenso del professionista, che ti indichiamo in un preventivo gratuito.
Il modulo del Comune precisa che hanno titolo a presentarla solo il titolare del contratto di locazione oppure il proprietario dell'immobile.
La richiesta deve includere un'autocertificazione sui requisiti igienico-sanitari dell'alloggio (D.M. 5 luglio 1975) firmata da un tecnico abilitato iscritto all'albo, insieme al suo documento d'identità. Il geometra la compila dopo un sopralluogo.
Sì. Il Comune spiega che l'attestazione indica il numero massimo di persone che possono occupare l'alloggio, in base alla superficie secondo il Regolamento Locale di Igiene.
A Lainate l'attestazione è rinnovabile, per quelle rilasciate dal 2010, se si comprova che le condizioni in base alle quali è stata emessa non sono cambiate. Il Comune mette a disposizione un modulo di autodichiarazione «nulla di cambiato».
Sul sito del Comune di Lainate, nella pagina «Richiesta attestazione alloggio»: la richiesta (modulo 2025), la scheda sui requisiti igienico-sanitari e l'autodichiarazione «nulla di cambiato».
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